Termos de Uso, Política de Privacidade e Cookies

1. TERMOS DE USO

1.1 Aceitação dos Termos

Ao acessar o portal, o usuário (visitante ou anunciante) concorda com estes termos. O portal funciona como um motor de busca e aproximação imobiliária, não sendo proprietário, corretor ou parte em qualquer transação final.

1.2. Veracidade das Informações e Geolocalização

• Aos Visitantes: A localização dos imóveis exibida nos mapas é aproximada e fornecida pelos anunciantes. O portal não garante a precisão exata do "pino" no mapa, servindo apenas como referência regional.
• Aos Anunciantes: É obrigatório fornecer dados reais. Anúncios com preços falsos ("chamarizes"), fotos de terceiros ou localizações deliberadamente erradas serão removidos sem aviso prévio.

1.3. Limitação de Responsabilidade

O portal não se responsabiliza por:

• Vícios ou defeitos nos imóveis anunciados.
• Diferenças entre as fotos e o estado real do imóvel.
• Negociações diretas realizadas entre anunciante e visitante.
• Indisponibilidade temporária do serviço de geolocalização por falha de sinais de GPS ou redes de terceiros.

1.4. Propriedade Intelectual e Automação

O anunciante concede ao portal o direito de utilizar as imagens enviadas para fins de divulgação, incluindo a criação de vídeos automáticos, narrações por IA e publicidade em redes sociais. Descrições geradas automaticamente pelo sistema devem ser conferidas pelo anunciante; o portal não se responsabiliza por erros de interpretação da IA sobre os dados brutos.

2. POLÍTICA DE PRIVACIDADE (LGPD)

2.1. Coleta de Dados e Geolocalização

Para oferecer a experiência de "imóveis próximos", solicitamos acesso à sua localização via navegador ou GPS do dispositivo.

• Base Legal: Consentimento do usuário.
• Uso: A localização é utilizada apenas para filtrar resultados pertinentes à sua posição atual e não é armazenada permanentemente em nossos servidores vinculada à sua identidade pessoal.

2.2. Compartilhamento de Dados (Leads)

Ao preencher um formulário de "Tenho Interesse", seus dados (Nome, E-mail e Telefone) serão compartilhados exclusivamente com o anunciante do imóvel em questão. O portal não vende bancos de dados para terceiros não relacionados à intenção de compra/aluguel do usuário.

2.3. Segurança de Dados

Utilizamos protocolos de criptografia e certificados SSL para garantir que as comunicações entre o visitante, o portal e o anunciante sejam seguras.

2.4. Seus Direitos

Conforme a LGPD, você pode solicitar a qualquer momento a exclusão de seus dados de contato ou a revogação do consentimento de geolocalização através do e-mail: contato@apartamentosaqui.com.br

3. POLÍTICA DE COOKIES

Este portal utiliza cookies para melhorar sua experiência. Ao continuar navegando, você concorda com o uso de:

• Cookies Essenciais: Necessários para o login e funcionamento básico do portal.
• Cookies de Preferência (Geolocalização): Armazenam sua última cidade pesquisada ou raio de distância preferido.
• Cookies de Desempenho: Google Analytics para entender o interesse por tipos de imóveis e regiões.
• Cookies de Marketing: Para exibir anúncios de imóveis visualizados em outras plataformas (Remarketing).

Como desativar: O usuário pode configurar seu navegador para recusar cookies, ciente de que isso pode desabilitar funções como a busca automática por proximidade.